1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
19.0万円/㎡
前年比+58.7%
名古屋市瑞穂区
24.4万円/㎡
前年比+58.5%
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日車マンション南山
愛知県名古屋市瑞穂区上山町四丁目
名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩11分
1977年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
2,426万円
26.5万円/㎡
1,675
2,176
2,677
3,178
AI査定結果
推定相場価格
2,426万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜2,677万円
23.8万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月5日
日車マンション南山
2,599万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 91.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,599万円 | 28.4万円 | 5階 | 91.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 2,497万円 | 27.3万円 | 5階 | 91.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 2,499万円 | 31.1万円 | 3階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 2,799万円 | 30.6万円 | 5階 | 91.47㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 日車マンション南山 名古屋市瑞穂区上山町四丁目 | いりなか駅11分 | 2,599万円 | 28.4万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/07 | エスポア滝子 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅12分 | 1,599万円 | 22.1万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/20 | コ・ドミニオン瑞穂A棟 名古屋市瑞穂区大喜町一丁目 | 堀田駅12分 | 1,598万円 | 22.5万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/24 | 瑞穂サンハイツ 名古屋市瑞穂区豊岡通一丁目 | 瑞穂運動場西駅8分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 松月アイリス 名古屋市瑞穂区松月町一丁目 | 桜山駅10分 | 2,080万円 | 22.0万円 | 94.39㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/05 | コボリマンション堀田 名古屋市瑞穂区惣作町二丁目 | 妙音通駅8分 | 1,799万円 | 24.4万円 | 73.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/09 | グリーンコーポ瑞穂 名古屋市瑞穂区瑞穂通五丁目 | 瑞穂運動場西駅3分 | 1,999万円 | 28.6万円 | 69.98㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/01 | シーアイマンション第2瑞穂 名古屋市瑞穂区豊岡通二丁目 | 瑞穂運動場西駅2分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/15 | シーアイマンション瑞穂 名古屋市瑞穂区瑞穂通五丁目 | 瑞穂運動場西駅1分 | 2,190万円 | 26.9万円 | 81.3㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ベルシャトー瑞穂 名古屋市瑞穂区田辺通二丁目 | 総合リハビリセンター駅12分 | 2,180万円 | 22.6万円 | 96.36㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/29 | 一光ハイツ妙音通 名古屋市瑞穂区土市町一丁目 | 妙音通駅2分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション瑞穂 名古屋市瑞穂区豊岡通三丁目 | 瑞穂運動場西駅5分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/19 | エスポア新瑞 名古屋市瑞穂区洲山町一丁目 | 新瑞橋駅1分 | 1,900万円 | 21.9万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/05 | 春山パークマンション 名古屋市瑞穂区春山町 | 総合リハビリセンター駅10分 | 1,990万円 | 24.5万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で58.7%上昇、名古屋市瑞穂区では58.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して16.4%割高です。
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ベルシャトー瑞穂
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通二丁目
地下鉄名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩 13分
1972年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造
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